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日志
    2008/3/3

    买房记(1)

     
    从上个月中，终于下定决心，开始看房子，买房子了。身边很多朋友都劝我们买townhouse，房子新，省事，可是不知道为什么，只对老房子有感觉，最喜欢craftman style，大大的porch，花篮倒挂；Spanish colonial style是其次；Ranch style的是最乏味的。可能是因为知道自己要什么样的房子，想在哪个neighborhood, 在agent带我们去看房子的第一天，就看中了一个房子，想make offer，弄得我们的agent很不好意思，钱赚得太容易了，主动提出给我们2%的rebate。Make offer 之前，将卖主的背景，房子的背景都调查的一清二楚，尽管说offered price比开价低了10%，自信还是可以拿得下来的。没想到卖主很强硬，在我们的软硬兼施之下，居然只肯降几千块钱，上星期五给了一个firm offer，要求当日给答复，卖主最终还是没有accept。
     
    郁闷了一两天以后，星期天又重新开始了奋战。当天看到的第一个房子，是个30年代的砖头房子，有点English Style，dinning room有个bay window，非常的喜欢。因为所在的neighborhood非常好，开价又很便宜，当机立断，马上就下offer，并给full price。昨天晚上和agent一起，弄到10点多，终于把offer draft 好，传真过去。今天seller agent打电话来，说已经有5个offers on hand, another 3 on the way，问我们要不要加点价，仔细想想，加价的话，这个房子就不值了，就decline to bidding。尽管说到目前为止，我们的offer还没有被退回来了，但是估计是早晚的事了。
     
    晚上回到家，打开电脑，又冒出来几个很好的listings。收到agent的email, 说第一个房子的selling agent想知道我们的意向，是否还对那个房子感兴趣。哎，怎么办呢，喜欢的房子很多，但目前make 的offer都屡战屡败。心里面潜意识的又很害怕，害怕offer 被接受了，自己made a huge mistake。House hunting了才一个星期，脸上的豆豆又狂飙。茫茫房海中，我们的家在哪里呢？
     
    21:51:54 | 写入日志

    评论 (6)

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    Blueberry发表:
    旧房子还是要注意insulation的问题,要考虑到之后utility的帐单哦,绝对会是breathtaking~_~
    要想买到房子,通常都会是几个offer中的最高价, 估计再经过几次后你就不会当心自己made a huge mistake 而是期待着offer 被接受了。
    3 月 17 日
    ZhangZhiyi发表:
    我和你正好相反呢，我嫌麻烦，不想买老房子了，打算买新的Townhouse。
    我也花了好几个周末出去看房子，想想能买House还是买House吧，抗跌而且好歹有个Yard，可是一个都没看中。
    我还是觉得照顾House需要太多时间精力了，好像还没有到那样一个Settle Down的状态。
    3 月 17 日
    JiangElain发表:
    斗智斗勇的持久战，不要急慢慢来。
    3 月 15 日
    LiuJingmin发表:
    To 羊习习:
     
    老房子的好处是通常会有一个大yard, privacy也会好一点。80年代以后的房子，地就会很少的。不知道你们那边是不是这样的，至少我们这边都是这样的。关于lead, 前几天碰到的一个inspector说，只要往上再涂一层不含lead的paint就可以了，千万不要让含lead的那层暴露在空气当中。我家那位正在沿着handy方向发展。
     
    To 大猫:
    我们这边可不是买方市场哦，那个石头房子，收到了7，8个offers; 另一个我们有看中的一个房子，收到了11个offers，我们往上加了两万块钱，还是抢不过人家啊 ：-（
    3 月 9 日
    Serena发表:
    买房子还是要精挑细选的.
    现在房市处于买方市场,我相信挑选的余地还是有的.
    再多看几个吧.
    3 月 8 日
    MeiZongxia​ng发表:
    我也不喜欢townhouse，我喜欢有个后院的感觉，都来美国了，还是享受一下SFH吧。
     
    都说买房子像恋爱，看来你对第一个房子，一见钟情哦。
     
    以我租过这么多老房子的经验来看，不推荐这个30年代的房子，好像197几年以前的房子铅的含量都是不合格的，对小朋友的智力发展不好，要所有的门窗全换，重新刷墙才行。而且老房子维护太麻烦了。你家那位handy不handy?
    3 月 4 日

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